перечень документов к договору
2_ГЖИ_Об_изменении_по_ВДГО_ВКГО_в_2023_году
ВНИМАНИЕ РОДИТЕЛИ!
Последнее время в Санкт-Петербурге складывается крайне тревожная ситуация, связанная с падением малолетних детей дошкольного возраста из окон жилых домов.
Проведенный прокуратурой города анализ показал, что, как правило, во всех случаях падения дети самостоятельно забирались на подоконник, используя в качестве подставки различные предметы мебели, стоящие рядом с подоконником, и, опираясь на противомоскитную сетку, выпадали из окна вместе с ней. При этом, подавляющее большинство падений обусловлено рядом обстоятельств: временной утратой контроля взрослыми над поведением детей, вызванной бытовыми потребностями семьи; рассеянностью родных и близких, забывающих закрывать окна на период их отсутствия; неправильной расстановкой мебели в квартирах, дающей возможность детям самостоятельно забираться на подоконники и наличие на окнах противомоскитных сеток, создающих мнимую иллюзию закрытого окна.
Как следует из объяснений родителей, полученных сотрудниками правоохранительных органов, проводившими проверки по данным фактам, именно наличие противомоскитных сеток на окнах ошибочно воспринималось родителями как безопасное обстоятельство, средство, способное воспрепятствовать падению детей на улицу.
Жилищный комитет предупреждает о необходимости более ответственного подхода родителей (иных лиц) к обеспечению безопасного нахождения детей в жилых помещениях, не оставлять маленьких детей без присмотра взрослых лиц, исключить любую ситуацию, способную привести к гибели ребенка или его травмирования путем выпадения из окон.
Напоминаем родителям правила, которые помогут избежать трагедий, связанных с падением из окон.
1. Большинство случаев падения происходит тогда, когда родители оставляют детей без присмотра. Не оставляйте маленьких детей одних.
2. Отодвиньте от окон все виды мебели, чтобы ребенок не мог залезть на подоконник.
3. НИКОГДА не рассчитывайте на москитные сетки! Они не предназначены для защиты от падений! Напротив - москитная сетка способствует трагедии, ибо ребенок чувствует себя за ней в безопасности и опирается на нее.
4. По возможности, открывайте окна сверху, а не снизу.
5. Ставьте на окна специальные фиксаторы, которые не позволяют ребенку открыть окно более чем на несколько сантиметров.
6. Оборудуйте окна оконными решетками. Они защитят детей от падения из открытых окон.Решетки могут быть:
а) мощными сплошными (против взломов и краж);
б) половинными (закрывающими нижнюю часть окна, наиболее опасную для падений);
в) специальными вставными, предназначенными к использованию только при открытом окне.
7. Если вы что-то показываете ребенку из окна - всегда крепко держите малыша, будьте готовы к его резким движениям, при этом не стоит держать ребенка за одежду.
8. Если у вас нет возможности прямо сейчас установить фиксирующее и страховое оборудование, вы легко можете просто открутить отверткой болты, крепящие рукоятки и убрать их повыше, и использовать их только по мере необходимости.
Обратите внимание:
* Если вы устанавливаете решетку на весь размер окна, должен быть способ быстро открыть ее в случае пожара (это особенно необходимо, когда специалисты МЧС вынимают людей из горящего дома лестницами, батутами, или когда спастись можно только крайней мерой - незащищенным прыжком из окна). Решетка должна открываться на навесках и запираться навесным замком. Ключ вешается высоко от пола, около самого окна, на гвоздике, так, чтобы подросток и взрослый смогли быстро открыть окно за 30-60 секунд при острой необходимости. Не заваривайте решетками окна наглухо, это может стоить вам жизни даже на первом этаже!
* При любом типе решеток - просвет между прутьями не должен быть более половины поперечного размера головы ребенка (не более 10 см). Если ребенок может просунуть голову между прутьями - нет ни малейшего толку от такой решетки!
Уважаемые жители!
Выражаем Вам благодарность за добросовестный подход к оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ), несмотря на все сложности уходящего года!
Качественное обслуживание Вашего дома и бесперебойное предоставление ЖКУ зависит в том числе от своевременных платежей жителей.
Тем не менее, в полном объеме оплата по разным причинам вносится не всеми жителями.
Напоминаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Для уточнения имеющейся суммы задолженности, а также предоставления индивидуальных условий оплаты за ЖКУ и рассмотрения возможности рассрочки,
Вы можете обратиться в Вашу управляющую организацию по телефонам, указанным в квитанциях.
Встречай новый год без долгов!
Желаем Вам и Вашим близким всяческих успехов, крепкого здоровья и экономической стабильности!
Пусть новый 2022 год будет для Вас благополучным!
Дополнительно сообщаем, что жители Санкт-Петербурга могут оплачивать «розовые квитанции» АО «ВЦКП «Жилищное Хозяйство» (далее – ВЦКП) одним
из следующих способов:
- оплата онлайн на сайте ВЦКП www.kvartplata.info (без регистрации или через личный кабинет, комиссия при этом не взымается);
- через мобильное приложение «ЖКХ+»
App Store https:https://apps.apple.com/ru/app/жкх-первый-гипермаркет-..
Google Play https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.dp.j..
- безналичный расчет;
- оплата через банки и платежные системы, в т.ч. онлайн через личный кабинет либо мобильное приложение по реквизитам, QR или штрихкоду, а также посредством автоплатежа;
- банкоматы;
- терминалы приема наличных платежей.
Уважаемые жители!
Благодарим жителей, производящих своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт! Вовремя оплаченные квитанции позволяют проводить текущий ремонт многоквартирных домов своевременно, а также выполнять работы по уборке парадных и придомовой территории и т.д.
Однако оплата в полном объеме счетов за жилищные, коммунальные и прочие услуги (далее – ЖКУ) выполняется не всеми жителями, в том числе в связи с началом летних отпусков.
Не стоит копить задолженность, оплачивайте счета за ЖКУ своевременно!
Для предоставления индивидуальных условий оплаты за ЖКУ, рассмотрения возможности рассрочки, Вы всегда можете обратиться в управляющую организацию. Также Вам подскажут, как оплатить счет, не выходя из дома.
Напоминаем Вам, что в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Также обращаем Ваше внимание, что с 01.01.2021 возобновилось взимание пени за неоплату услуг ЖКУ, приостановленное в прошлом году из-за пандемии COVID-19.
С учетом вышеизложенного, просим Вас своевременно вносить плату за жилищные
и коммунальные услуги во избежание взыскания задолженности в судебном порядке.
Для уточнения имеющейся суммы задолженности, Вы можете обратиться в бухгалтерию своей управляющей организации по телефонам, указанным в квитанциях.
Дополнительно сообщаем, что жители Санкт-Петербурга могут оплачивать «розовые квитанции» АО «ВЦКП «Жилищное Хозяйство» (далее – ВЦКП) одним
из следующих способов:
- оплата онлайн на сайте ВЦКП www.kvartplata.info (без регистрации или через личный кабинет, комиссия при этом не взымается);
- безналичный расчет;
- оплата через банки и платежные системы;
- банкоматы;
- терминалы приема наличных платежей.
В частности, для оплаты счета за жилищно-коммунальные услуги, выставленного ВЦКП, Вы можете воспользоваться услугами, предоставляемыми банками, а именно:
- оплата непосредственно офисе банка;
- оплата через банкоматы и терминалы ;
- оплата онлайн через личный кабинет либо мобильное приложение по реквизитам,
QR или штрихкоду, а также посредством автоплатежа.
ИНФОРМАЦИЯ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ КРОВЕЛЬ!
Завершен ремонт кровли в доме сталинской постройки на 2-ой Комсомольской ул., д. 13 корп. 1 литера А (Красносельский район). Работы проводила подрядная организация ООО «Оптима» с применением технологии «холодный чердак». Здание построено в 1941 году и не проходило капитальный ремонт в прошлые годы. В 2019 году здесь заменены инженерные сети – горячего и холодного водоснабжения, водоотведения. На 2021 год запланирован капитальный ремонт фасада. Технология «холодный чердак», применяемая при капитальном ремонте кровель с 2016 года подразумевает позволяет обеспечить циркуляцию воздуха в чердачном помещении и разницу температур внутреннего и наружного воздуха зимой не более 4-5 градусов. Таким образом снег на кровле не тает, на карнизных свесах не появляются сосульки и наледь. Для того, чтобы не промерзали квартиры на последнем этаже, чердачное помещение утепляется.
Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (далее — Росстандарт) информирует, что 6 апреля 2020 года вступило в действие Постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Постановление ЛФ 424), в том числе регулирующее осуществление поверки бытовых приборов учета в срок до 1 января 2021 года.
Все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами — потребителями коммунальных услуг без проведения очередной поверки вплоть до 1 января 2021 года, в том числе с истекшим сроком поверки. Постановление № 424 также распространяется на неповеренные своевременно, в срок до 6 апреля 2020 года, бытовые приборы учета.
Ресурсоснабжающие организации и управляющие компании обязаны принимать показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается.
Принятые меры связаны с минимизацией рисков заражения населения новой коронавирусной инфекцией, поскольку поверка бытовых приборов учета требует непосредственного нахождения специалиста-поверителя на территории жилого помещения владельца.
Соответствующие разъяснения в адрес аккредитованных лиц на право поверки бытовых приборов учета уже направлены Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии и Федеральной службой по аккредитации.
Росстандарт также обращает внимание граждан на возможные мошеннические действия на рынке услуг поверки бытовых приборов учета. Вся поступающая от недобросовестных компаний информация об обязательной поверке до конца 2020 года бытового прибора учета физическими лицами является ложной и не соответствует действительности.
За прошедший период 2020 года в Красносельском районе произошло 332 пожара, в результате которых погибло 4 человека, 14 пострадало, из них – 3 ребёнка.
Общероссийская статистика утверждает, что 25-30% пожаров происходит из-за неисправностей и нарушений правил эксплуатации электропроводки и электроприборов.
Почему же происходят эти пожары? Для каждой электрической нагрузки, определяемой количеством и качеством подключенных к электросети приборов, соответственно подбирается определенного сечения электропровод. Если сечение электропровода не соответствует величине нагрузки, то провод будет нагреваться и, чем больше это несоответствие, тем больше нагревается электропроводка. Большая часть нашего жилого фонда - это дома 20-30 летней давности, а то и старше. Электропроводка этих домов была рассчитана на определенное, ограниченное потребление электроэнергии – до 1500 Вт. Количество потребителей электроэнергии во время проектирования и постройки этих домов было ограничено - телевизор, холодильник, радиоприемник, несколько лампочек освещения. Сейчас же у нас телевизоров - чуть ли не в каждой комнате, кроме того, кондиционеры, СВЧ-печи, стиральные машины, музыкальные центры и другие блага научно-технического прогресса, которых сейчас в изобилии. Нагрузка на электросети в настоящее время увеличилась в разы, а электропроводка осталась старой, а порой и ветхой. Подключая очередную покупку к электросети, мы вряд ли задумываемся: «А выдержит ли она очередное увеличение нагрузки, не приведет ли включение очередного электроприбора к перегреву и возгоранию электропроводки?».
Кроме того, при нагрузке более допустимой, срабатывает автомат отключения или перегорает плавкая вставка в пробочном предохранителе. Тогда в место калиброванной плавкой вставки пробочного предохранителя «умельцы» используют всевозможные «жучки», а то и просто такое недопустимое в электротехнике устройство как гвоздь или что-нибудь подобное. Иногда меняют автомат отключения на более мощный, ток срабатывания которого не соответствует состоянию проводки. В этом случае электропроводка работает в перегруженном режиме – она греется, ее изоляция оплавляется, и два проводника касаются друг друга, то есть происходит короткое замыкание. Это сопровождается резким возрастанием силы тока, при этом провода мгновенно нагреваются до высокой температуры, происходит интенсивное искрение и, если рядом окажутся горючие материалы и конструкции (шторы, деревянная мебель и т.д.), они моментально воспламеняются.
К сожалению, на сегодняшний день уровень профилактики эксплуатируемых электроустановок зданий весьма невысок. Основными методами профилактики являются визуальные осмотры сетей, аппаратов защиты, включая проверку их калибровки, других элементов электросхемы. Поэтому снижение пожарной опасности электрических сетей является одной из основных задач в профилактике пожаров. Очень важно ответственно и внимательно относится к электрической проводке, своевременно и качественно проводить её обследование и ремонт, эксплуатировать электрические приборы только в соответствии с инструкцией завода-изготовителя, не игнорировать повреждения изоляции, запах, который появляется во время неправильной работы электроприборов. При возникновении пожара необходимо обесточить электроприбор, горящий электроприбор можно погасить сухим одеялом или полотенцем, при коротком замыкании в электрощите можно воспользоваться песком, землей и, конечно, огнетушителем, предназначенным для пожаров электроустановок. Если самостоятельно потушить пожар не представляется возможным, то, не теряя времени и сохраняя спокойствие, вызовите пожарных и срочно покиньте горящее помещение плотно закрыв за собой двери.
Друзья, администрация Красносельского района проводит опрос, посвященный концепции благоустройства береговой линии Финского залива в Красносельском районе. Для прохождения опроса нужно перейти по адресу: https://forms.gle/upmp3mgf5ngUzvWT7
Что делать при пожаре в лифте!
Одним из мест повышенного риска во время пожара является лифт, в котором могут оказаться люди. Он небезопасен потому, что способен стать ловушкой, если по причине возгорания заклинит между этажами. Поэтому знание правил поведения при пожаре в лифте – жизненная необходимость для всех, кто проживает или работает в многоэтажных зданиях.
Причин, по которым в подъемнике может возникнуть внештатная ситуация и начаться пожар, на самом деле не так уж много:
- Возгорание по причине курения в неположенном месте – в данном случае в кабине;
- Пожар, возникающий, когда происходит замыкание электропроводки;
- Перебрасывание пламени в шахту при горении какой-либо части здания.
ОНДПР и ПСО Красносельского района напоминает основные действия при пожаре в лифте:
- Только холодный рассудок, четкость и быстрота реакции способны предотвратить трагедию, поэтому оставьте панику на потом;
- Первое, что следует сделать, обнаружив признаки дыма или гари в кабине – это сообщить диспетчеру. Для этого воспользуйтесь кнопочной панелью;
- При остановке лифта между этажами следует поднять шум и привлечь внимание прохожих, попросить о помощи и объяснить экстремальность ситуации;
- Если двери автоматические, то можно попытаться с помощью зонта, ключа их открыть. Так вы сможете самостоятельно покинуть кабину;
- Помните, что без помощи специалистов покидать лифт крайне опасно. Он может внезапно начать движение, поэтому действуйте подобным образом только в случае реальной угрозы вашей жизни;
- Лифт в движении не нужно останавливать. Дождитесь, пока он доедет до вызванного этажа;
- Покинув кабину, произведите его блокировку. Это позволит другому человеку не попасть в беду;
- Очаг возгорания можно попробовать потушить самостоятельно. При этом используйте огнетушитель, песок или набросьте на огонь плотную ткань. Делайте это, не заходя в кабину.
Если, несмотря на все усилия и правильные действия при пожаре в лифте, вы не смогли выбраться, то сядьте на пол и, используя влажную салфетку, любую ткань или предмет одежды защитите себя от дыма. В высотных домах, при срабатывании пожарной сигнализации (если она предусмотрена проектом), лифт автоматически спускается на первый этаж, двери его открываются, а так же включается подпор воздуха.
При пожаре необходимо позвонить в службу спасения по номеру 101 или 112!
Уважаемые жители!
В администрации Красносельского района Санкт-Петербурга открыта горячая линия по вопросам изменения минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также работает комиссия по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Телефон горячей линии: 745-47-88.
Часы приема граждан: понедельник, среда, четверг с 16.00 до 19.00, вторник, пятница с 10.00 до 13.00 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д.23.
Дополнительно сообщаем, что по вопросам изменения минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Вы можете обратиться непосредственно в адрес Некоммерческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»
Контактный центр: 703-57-30, 640-20-42. Сайт ФОНДА: http://fkr-spb.ru.
Постановление Правительства СПб № 939 от 20.12.19
И снова - детская шалость с огнем!
Не смотря на регулярные мероприятия по предупреждение пожаров, возникающих из-за детской шалости с огнём, такие происшествия продолжаются. Так, в июне в Красносельском районе несовершеннолетние дети, оставленные без присмотра дома, сушили одежду над газовой плитой. Включенный на полную мощность газ стал причиной возгорания одежды, в результате чего обгорела обстановка на кухне, закоптились стены и потолок.
ОНДПР и ПСО Красносельского района напоминает родителям! Не оставляйте детей без присмотра, будьте внимательны к их досугу. Постоянно напоминайте о правилах пожарной безопасности, если возникла необходимость оставить ребенка одного, прежде чем уйти, проверьте, спрятаны ли спички, выключен ли газ и электроприборы. Убедитесь, что ваш ребенок знает номера экстренных служб, знает свой домашний адрес и может сообщить его другим людям.
Безопасность в Ваших руках!
При возникновении чрезвычайных ситуаций необходимо звонить по телефону пожарных и спасателей «101», или со всех мобильных операторов — «112».
ОНДПР и ПСО Красносельского района
Безопасное электричество
За прошедший период 2019 года в Красносельском районе произошло 340 пожаров, в результате которых погибло 2 человека, 5 пострадало, из них – 1 ребёнок.
Общероссийская статистика утверждает, что 25-30% пожаров происходит из-за неисправностей и нарушений правил эксплуатации электропроводки и электроприборов.
Почему же происходят эти пожары? Для каждой электрической нагрузки, определяемой количеством и качеством подключенных к электросети приборов, соответственно подбирается определенного сечения электропровод. Если сечение электропровода не соответствует величине нагрузки, то провод будет нагреваться и, чем больше это несоответствие, тем больше нагревается электропроводка. Большая часть нашего жилого фонда - это дома 20-30 летней давности, а то и старше. Электропроводка этих домов была рассчитана на определенное, ограниченное потребление электроэнергии – до 1500 Вт. Количество потребителей электроэнергии во время проектирования и постройки этих домов было ограничено - телевизор, холодильник, радиоприемник, несколько лампочек освещения. Сейчас же у нас телевизоров - чуть ли не в каждой комнате, кроме того, кондиционеры, СВЧ-печи, стиральные машины, музыкальные центры и другие блага научно-технического прогресса, которых сейчас в изобилии. Нагрузка на электросети в настоящее время увеличилась в разы, а электропроводка осталась старой, а порой и ветхой. Подключая очередную покупку к электросети, мы вряд ли задумываемся: «А выдержит ли она очередное увеличение нагрузки, не приведет ли включение очередного электроприбора к перегреву и возгоранию электропроводки?».
Кроме того, при нагрузке более допустимой, срабатывает автомат отключения или перегорает плавкая вставка в пробочном предохранителе. Тогда в место калиброванной плавкой вставки пробочного предохранителя «умельцы» используют всевозможные «жучки», а то и просто такое недопустимое в электротехнике устройство как гвоздь или что-нибудь подобное. Иногда меняют автомат отключения на более мощный, ток срабатывания которого не соответствует состоянию проводки. В этом случае электропроводка работает в перегруженном режиме – она греется, ее изоляция оплавляется, и два проводника касаются друг друга, то есть происходит короткое замыкание. Это сопровождается резким возрастанием силы тока, при этом провода мгновенно нагреваются до высокой температуры, происходит интенсивное искрение и, если рядом окажутся горючие материалы и конструкции (шторы, деревянная мебель и т.д.), они моментально воспламеняются.
К сожалению, на сегодняшний день уровень профилактики эксплуатируемых электроустановок зданий весьма невысок. Основными методами профилактики являются визуальные осмотры сетей, аппаратов защиты, включая проверку их калибровки, других элементов электросхемы. Поэтому снижение пожарной опасности электрических сетей является одной из основных задач в профилактике пожаров. Очень важно ответственно и внимательно относится к электрической проводке, своевременно и качественно проводить её обследование и ремонт, эксплуатировать электрические приборы только в соответствии с инструкцией завода-изготовителя, не игнорировать повреждения изоляции, запах, который появляется во время неправильной работы электроприборов. При возникновении пожара необходимо обесточить электроприбор, горящий электроприбор можно погасить сухим одеялом или полотенцем, при коротком замыкании в электрощите можно воспользоваться песком, землей и, конечно, огнетушителем, предназначенным для пожаров электроустановок. Если самостоятельно потушить пожар не представляется возможным, то, не теряя времени и сохраняя спокойствие, вызовите пожарных и срочно покиньте горящее помещение плотно закрыв за собой двери.
ОНДПР и ПСО Красносельского района